Tourisme sur la Côte d’Opale : 5 chiffres clés pour les propriétaires en LCD

La Côte d’Opale attire chaque année davantage de touristes français et étrangers. Pour les propriétaires en location courte durée, ces tendances sont une opportunité concrète — à condition de se positionner correctement et de bien gérer son bien.

Chiffre 1 : +2,9 % de nuitées entre 2022 et 2024

La progression est régulière et structurelle. La région s’installe durablement comme destination de courts séjours, avec une demande soutenue bien au-delà de l’été.
(Source : Hauts-de-France Tourisme / INSEE)

Chiffre 2 : 81 % de taux d’occupation en août 2024

Un niveau record qui confirme l’appétit pour la destination en haute saison. Pour les biens bien présentés et bien gérés, les résultats sont au rendez-vous.
(Source : Hauts-de-France Tourisme)

Chiffre 3 : +7,1 % de nuitées étrangères au 1er semestre 2025

La clientèle européenne (Belges, Néerlandais, Allemands) représente plus d’un touriste sur trois en août dans les Hauts-de-France. Le littoral nord bénéficie d’une position géographique unique pour capter ce public transfrontalier.
(Source : Hauts-de-France Tourisme)

Chiffre 4 : Nuitées belges +9 %, néerlandaises +7,2 %, allemandes +8,6 %

La diversification de la clientèle internationale est un atout pour lisser la saisonnalité et maintenir un bon taux d’occupation hors été.
(Source : Hauts-de-France Tourisme, 1er semestre 2025)

Chiffre 5 : La Côte d’Opale = 75 % des nuitées du Pas-de-Calais

Le littoral concentre l’essentiel de la fréquentation départementale, avec le Calaisis, le Boulonnais et le Grand Montreuillois comme pôles principaux.
(Source : Pas-de-Calais Tourisme)

À Retenir

La Côte d’Opale est une valeur sûre pour l’investissement LCD — à condition d’être bien accompagné.

La saison touristique est-elle vraiment longue sur la Côte d'Opale ?

Oui, de mars à novembre avec plusieurs pics (Pâques, mai, été, Toussaint). Les professionnels locaux confirment que le littoral est de moins en moins saisonnier, avec de la fréquentation toute l’année.

Ces chiffres s'appliquent-ils à Calais comme aux autres communes du littoral ?

Calais bénéficie à la fois du tourisme de passage (ferry) et d’un tourisme de séjour en progression. Le Calaisis représente 21 % des nuitées du Pas-de-Calais. C’est un micro-marché intéressant.

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